なぜなら、1平方フィートがお金を意味するのなら、誰が店舗と住宅を区別する必要があるでしょうか？
サイゴンのダウンタウンの小売スペースが高くなりすぎる中、市内の若い起業家たちは階段を登ることを決意した。
古いアパートを店舗に改装する傾向は新しいものではありません。しかし、2015 年に人気が高まり、グエン フエ通りが歩行者に優しい会場に変わりました。
こうした人の往来が多くのビジネスチャンスを生み出してきました。
多くの人にとって、地上の平均的な店舗の月額家賃 10,000 ドルから 15,000 ドルは高すぎます。彼らは古いアパートの長屋に集まって、小さなユニットを美容室、レストラン、ファッションブティック、アクセサリー店に変えることにした。
上のグエンフエ 42 番地にある 9 階建ての建物は、現在ショップやカフェが集まっています。テナントは、50平方メートルの部屋に対して月額1,000万ベトナムドン（450ドル）から4,000万ベトナムドン（1,800ドル）を支払います。
立地はさておき、この建物の 20 世紀半ばの外観は、これらの中小企業のヴィンテージでミニマルなデザインとよく調和しており、そのため、数十年前のコンクリートの箱がこの街のありそうでない魅力となっています。
「ここで買い物をするのが好きです」と、広告代理店のキャンペーンプランナー、ヒエン・トランさん（27）は語った。 「私の会社からすぐのところにあり、服はどれもユニークなデザインで、マンゴーやトップショップの商品よりもはるかに安いです。」
数分の距離にある 26 Ly Tu Trong と 14 Ton That Dam の他のアパートメントも、ここ数年にわたって中小企業の植民地となっています。
各フロアには衣料品店やカフェがいくつかあります。これらの建物にはエレベーターがないか、稼働しているエレベーターがないため、買い物客は階段を登ることを覚悟する必要があります。
上階に移動する傾向は、安全性と火災の危険性をめぐって多くの議論を引き起こしています。毎日何百人もの人が出入りすると、古い建物には簡単に過負荷がかかります。
しかし、ビジネス第一の姿勢を持つ人々や気楽な顧客にとって、安全性の問題はほとんど重要ではありません。
以下のスライドショーでさらに多くの写真をご覧ください。
写真提供：Quynh Tran |ストーリー by ヌン・グエン
出典: Vnexpress